Popis činnosti Odboru místního hospodářství

Úsek majetku a inventarizace
Úsek místního hospodářství
Úsek investic
Úsek hospodářské správy
Oddělení správy obecních nemovitostí

Úsek majetku a inventarizace

  • příprava podkladů a souvisejících dokumentů pro provedení inventarizace majetku a závazků za celou MČ (návrhy souhrnných materiálů a vzorové dokumenty)
  • evidence nemovitého majetku – v programu ENO, GINIS MAJ a EMA včetně kontroly podle LV v katastru nemovitostí, geometrických plánů a nabývacích titulů
  • kontrola výměry a typu pozemků, jejich ocenění
  • evidence čísel popisných nebo evidenčních u budov
  • inventarizace nemovitého majetku – inventurní soupisy a přehledy pro MHMP, sleduje přírůstky a úbytky nemovitého majetku a jeho ocenění
  • evidence majetkových účtů MČ
  • sledování vlastnických vztahů k nemovitému majetku – majetkoprávní vypořádání pozemků
  • zajišťování zápisů podle zákona č. 172/1991 Sb., svěření majetku MČ, zápisy do katastru nemovitostí
  • spolupráce při vyhlašování výběrových řízení na nebytové prostory
  • sepisování nájemních smluv MČ a smluv o výpůjčce
  • sepisování smluv o převodu nemovitého majetku – kupní, darovací apod.
  • zajišťování provedení vkladů vlastnických práv z převodu nemovitostí u Katastrálního úřadu Praha – město
  • zajišťování stanovisek a vyjádření MHMP k záměrům a převodům nemovitého majetku
  • centrální evidence smluv uzavřených MČ
  • zajišťování podkladů ke smlouvám – výpisy a snímky z KN, identifikace, geometrické plány, znalecké posudky, notářské zápisy, kolaudační rozhodnutí
  • realizace privatizace bytového fondu
  • uplatňování daňových přiznání z převodu nemovitostí MČ pro HMP
  • evidence restitučních nároků.

Úsek místního hospodářství

  • evidence (pasport), prohlídka a zajištění oprav místních komunikací včetně plánu údržby
  • účast na kontrolních dnech souvisejících se stavbami komunikací
  • kontrola převzetí komunikací po jejich dokončení (např. v rámci výstavby inženýrských sítí)
  • vyjádření k uzavírkám, objížďkám a zvláštnímu užívání komunikací a k záborům na veřejném prostranství
  • kontrola záborů a výběr místního poplatku za užívání veřejného prostranství na území MČ vyjma stánkového prodeje
  • vyjádření k připojení sousední nemovitosti na pozemní komunikace ve správě MČ
  • evidence, protokoly, přejímání řízení výkopových prací na místních komunikacích
  • kontrola stavu dopravních opatření na území MČ
  • evidence a výzva k odstranění vraků (ve spolupráci s Městskou policií hl. m. Prahy)
  • lustrace majitelů vozidel ve spolupráci s Policií ČR
  • návrh, evidence a kontrola dopravního značení a informačně orientačního značení
  • povolení vjezdu do vybraných míst MČ
  • energetické hospodářství - organizační zajištění energetického auditu, roční výkazy
  • evidence a tvorba protokolů při haváriích (vody, elektřiny, plynu a osvětlení)
  • evidence a kontrola spotřeby vody, el. energie a plynu v budovách MČ
  • pojištění budov 
  • hlášení poruch (např. SSZ, veřejné osvětlení, inženýrské sítě)
  • zajišťuje provoz parkovacího automatu na parkovišti před Zdravotnickým zařízením, Sídliště 1100/32, Praha-Radotín
  • předkládání návrhů aktualizací příloh vyhlášek o místním poplatku za užívání veřejného prostranství a tržního řádu.

Úsek investic

  • zabezpečení projektové přípravy a inženýringu u vlastních investičních staveb
  • zajišťování výběrových řízení
  • provádí dozor investora na investičních akcích MČ
  • evidence všech investic
  • převod investic do hmotného investičního majetku
  • archivace projektové dokumentace od zahájení až po kolaudaci u budov MČ a následné předávání do archivu OVDŽP
  • archivace smluv o dodávce vody, plynu a el. energie u všech budov MČ 
  • agenda posuzování investic ve vztahu k územnímu plánu
  • návrhy a plán údržby budov.

Úsek hospodářské správy

  • provádí drobné údržbářské práce dle potřeb zaměstnanců včetně údržby vozového parku
  • zajišťuje komplexní inventarizaci majetku ÚMČ (DKP, osobní karty, evidence movitého majetku)
  • vede pohyb skladů včetně kancelářských potřeb pro zaměstnance ÚMČ
  • obstarává úřední desku jako celek a vyvěšuje na ní písemnosti nevyhovující ustanovení čl. 1 části IV. včetně jejich zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup - na elektronické desce na webových stránkách MČ
  • vede evidenci automobilů, aktualizuje přehled osob, které užívají služební automobil
  • vede evidenci spotřeby pohonných hmot, kontroluje knihy jízd
  • v zimním období zajišťuje součinnost při provozu plynových kotelen
  • zajišťuje změny v identifikaci budov a kanceláří
  • vede evidenci kódů zaměstnanců a upravuje zabezpečení budov
  • zabezpečuje plnění povinností na úseku požární ochrany (zajištění požární techniky, dokumentace, pravidelné prohlídky, školení zaměstnanců) 
  • zajišťuje údržbu a úklid budov ÚMČ
  • uskladňuje ztráty a nálezy přijaté od občanů.

Oddělení správy obecních nemovitostí

  • vyřizuje běžné požadavky nájemníků
  • zajišťuje kompletní přejímání a předávání volných bytů a nebytových prostorů
  • provádí hlášení volných bytů a nebytových prostorů
  • zajišťuje nápravy havarijních situací včetně nerušeného chodu akcí (oznámení pro nájemníky domů)
  • zajišťuje běžné provozní služby (objednávky na opravy a údržbu), včetně převzetí a kontroly, a to dle přidělených kompetencí
  •  provádí aktualizaci pasportů bytů a nebytových prostor, pasportů domů
  • zajišťuje změny ve smlouvách o dodávkách elektřiny (při změnách technických podmínek připojení, v evidenci odběratelů)
  • provádí prvotní kontrolu odečtů stavů všech médií (teplo, voda, elektřina) a předává podklady Odboru ekonomickému
  • evidence a kontrola revizních zpráv u všech budov MČ (el. a plynových zařízení, hromosvodů, komínů, tlakových nádob, el. ručního nářadí a spotřebičů, hasicích přístrojů a hydrantů apod.) 
  • sepisuje a eviduje dohody o splátkách dluhů, provádí průběžnou kontrolu plnění
  • vede evidenci soudních sporů, připravuje podklady pro žaloby, sleduje termíny soudních jednání, předkládá podklady právníkovi MČ
  • vyhotovuje oznámení nájemníkům v případě změn v předpisech nájemného
  • spolupracuje s firmami při předávání prostorů (převzetí práce)
  • zajišťuje pro objekty ve vlastnictví MČ (Loučanská 1406/1a, Na Výšince 875/4, nám. Osvoboditelů 44/15, nám. Osvoboditelů 1368/27, U Starého stadionu 1379/13, Sídliště 1600/15a, Praha-Radotín) údržbářské práce a odečet všech podružných elektroměrů, vodoměrů a plynoměrů
  • provádí pro objekt Sídliště 1600/15a, Praha-Radotín, a pro obytné domy ve vlastnictví MČ veškeré správcovské, údržbářské a úklidové činnosti včetně celoročního úklidu přilehlých chodníků a souvisejících zpevněných ploch
  • kontroluje a úkoluje firmu provádějící správcovskou činnost (mandátní smlouva) pro objekt Sídliště 1100/32, Praha-Radotín.